자연 경관을 즐기며 가족 또는 이웃과 대화를 나눌 힐링 휴게 및 감성 정원인 미라지포레와 페르마타 가든이 대표적입니다. 무엇보다 종로엠스쿨과 협약 체결로 엄궁 더샵 리오몬트 입주민 자녀에게는 2년간 무상 교육을 기회를 제공한다는 점 참고 바랍니다. 이러한 구조적 특성상4인 가족 이상이 거주하기에도 부족함이 없겠습니다.

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​서부산 행정복합타운 건립이 예정되어 있는데요 연면적이 약 27,000여 평으로 2025년 2월경 착공이 예정되어 있으며 2027년 12월 준공 계획으로 4차 산업 중심의 자족도시 개발 계획으로 일자리 창출 및 지역가치 상승이 기대되고 있습니다. ​승학터널이 2024년 하반기부터공사를 시작해 2029년 개통을 계획하고 있는데요 승학터널~충장대로 지하차도~도시고속도로까지 바로 연결하는 사업으로 도심 진입 교통망 확충으로 서부산권 도시균형 발전의 촉진과 교통난의 해소를 기대할 수 있습니다. ​더샵 리오몬트 인근으로 위치한 엄궁동 산 75-2번지 일원으로 약 13,860평의 규모로 2027년 자율형 공립 고등학교의 개교가 예정되어 있는데요 사업지 인근 기숙형 중학교 15학급과 자율형 공립 고등학교 18학급 설립 계획으로 교육여건 개선 및 지역 격차가 해소될 것으로 보입니다.

이어서 입지 환경 부분도 확인해 보면 최근 거주지를 고르는 요인 중 가장 중요하게 평가되는 자연환경에 강점을 두었습니다. 부산형 급행철도 노선도 적극적으로 개발이 추진되고 있으며 서부산행정복합타운과 드림스마트시티 등 호재가 가득한 권역입니다. 덧붙여 공급 타입은 대중적으로 선호도가 높은 판상형 구조가 주력인데요.

주력으론 국민 평형인 전용 84m²를 공급하며 59와 72를 포함해 총 4개 유니트를 구축합니다. 84A타입은 4베이 판상형으로 설계되며 넓은 공간의 세탁실과 환기창을 가진 드레스룸, 복도 팬트리, 현관 창고 등의 여유로운 수납으로 적재력을 보충합니다. 먼저 단지 배치도를 보면 주동은 나란하게 남향 위주로 바라보고 있어 일조량을 갖췄으며 가든과 여러 테마의 어린이 놀이터, 미라지 포레 등을 비롯한 조경이 갖춰져 있는데요.

28대의 비율이라 부족함 없이 차량 보관이 가능할 텐데요. ​376세대 중 280세대가 공급되는 59타입은, 3Bay 판상형이라서 침실 3을 제외하고 룸 1, 2 그리고 거실이 전면을 바라보니 일조와 채광의 유입률이 좋습니다. 여기에 추가적으로 발코니를 확장하려면 1,600 ~1,900만원 정도가 필요하오니 자금 계획시 확인하셔야 할 것입니다.

때문에 다양한 수납 공간의 확보가 이루어지기에 계절용품이나 취미 용품을 다양하게 수납해 보실 수 있습니다. ​단지의 평탄화를 위하여 특화 설계가 적용된 곳으로서 전면 레벨이 높아지고 수면이 낮아진 3단 데크 설계로 안정적인 단지 생활이 가능합니다. 전 세대의 남향위주 배치에 따라서 우수한 일조량과 조망권을 얻을 수 있습니다.

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더샵 리오몬트생활권을 확장하는 교통망

엄궁 더샵 리오몬트 아파트 모델하우스 위치 및 분양가 안내. 엄궁교차로,학장교차로,낙동대로,다대포감전IC,산성터널 등 교통 네트워크가 이미 출중한데다 내년 예정된 정부 주요사업 현황에 엄궁대교,장낙대로도 이름에 올렸구요 승학터널까지 내년초 착공에 돌입할 예정입니다. 현재 선착순 분양에서 기대 이상의 성과를 거두고 있는데요 지난주 엄궁 더샵을 찾아주신 손님들께 오랜 시간 을 진행했고 다양한 장점과 특성을 깊이 있게 이해하고 가셨습니다.

오늘은 간단히 사상 엄궁동에서 분양을하고 있는 더샵리오몬트아파트 정보에 대해서 이야기를 해 봤습니다. ​흰색부분은 조합원이 이미 선택한 동호수이고색깔 있는 동호수가 일반분양 세대입니다. ​​​​더샵리오몬트!사상구에 최초로 들어오는더샵 브랜드 아파트입니다.

우선 사업개요 중 대지위치는 사상구 엄궁동 132번지로 최고 높이, 총 1,305세대가 입주하며 일반분양 물량은 866세대가 공급됩니다. 남향위주 배치로 풍부한 채광과 통풍이 우수합니다. 84는 A타입이 4베이 판상형 구조에 팬트리 2개소, 드레스룸, 다용도실 등 수납공간이 특화된 설계입니다.

이마트, 롯데마트 등의 쇼핑시설뿐만 아니라 다수의 관공서까지 걸어서 이동할 수 있기 때문입니다. ​현시점 일반 물량은 총 866가구이며 유니트는 전용면적 59㎡를 필두로 72㎡ 및 2개 타입의 84㎡로 구성되어 있습니다. 지하철 역과 가까운 접근성을 가진다면 입지 희소성까지 확보하여 꾸준하게 가치를 높여가는 데요 이런 관점에서 26년 개통을 예정하고 있는 엄궁역이 인접한 엄궁 더샵 리오몬트 알아보도록 하겠습니다.

프리미엄

주방 노출을 줄여 분리형 키친 못지않은 쾌적함이 예상되며 넓은 세탁실에는 손빨래볼이 설치되겠습니다. 안전하고 쾌적한 지상부 분위기가 완성되도록 엄궁동 더샵 리오몬트 apt 주차시설은 지하층에 설계되었는데요. 92평에 이르는 대단지가 건설되며 이에 대한 용적률은 250.

드레스룸과 파우더룸이 마련되어 의류 관리가 편리하고, 현관 옆 창고도 있어 추가 수납이 가능해요. 이러한 인프라 확장은 지역 경제를 활성화하고, 일자리 창출까지 이뤄질 것으로 기대됩니다. 독립적인 스터디룸에서는 종로엠스쿨의 강의도 들을 수 있어 교육적인 지원도 놓치지 않았어요.

그렇기에 더 많이 오르기 전 조금이라도 빠르게 옥석을 가려내 보아야 할 텐데요. 모두 실수요자들 사이에서 인기가 많은 평형대로만 구성이 되는 만큼 경쟁력과 환금성 측면에 있어 우위를 차지하기가 유리할 것으로 보입니다. 또한 엄궁 더샵 리오몬트 도보 5분 거리에는 지하철 역사가 예정돼 있습니다.

이점

전 세대 남향 위주의 배치와 선호도 높은 판상형 위주의 구성으로 59 72 84A 84B 4가지 타입이 공급되는데 조합원 세대를 제외한 일반공급분은 866세대가 공급됩니다. 오늘은 엄궁 3구역 재개발하여 신규 분양하는 1,305세대 중 일반분양분 866세대 포스코 건설에서 시공하는 대단지 아파트 정보를 소개해 드리겠습니다. 또한 고품격 커뮤니티 시설로 스포츠존으로 골프연습장 스크린골프 남, 여 사우나 피트니스 GX 룸이 삶의 품격과 여유를 높여줄 것으로 보입니다.

부산 강서구 대저동과 사사상구 엄궁을 이어주는 길이 2. 이러한 경우 완료와 되면 향후 시세에 차익도 기대볼 수 있어 발 빠른 수요자들을 중심으로 리오몬트에 움직임이 분주해지고 있습니다. 이 밖에도 터널도 추진되고 있어서 도심의 접근성도 크게 대폭 벽으로 향상되었습니다.

​여기서 끝이 아니라, 사상더샵리오몬트 주변에는 크고 작은 개발 호재도 상당한데요. 7배 높을 정도로 더샵의 브랜드 값이 높게 형성 되는 만큼, 이번 기회에 부산의 대단지 프리미엄 아파트인 더샵리오몬트 아파트를 내것으로 만들어 보시기 바랍니다.7킬로미터 내에 종합병원인 삼육부산병원도 있어 다양한 의료 서비스도 보다 빨리 이용이 가능합니다.

​2027년 6월 입주를 예정하고 있으며 주차는 각 1. 일부 옹벽구간에는 저층부의 조망을 위해 차폐형 식재도 조성하게 되며 평탄화를 위한 3단 데크 설계를 통해 지하 에서 까지 내부에서 램프로 연결되는 등 편리한 이동이 가능해 집니다. ​앞서 말씀드린 대로 엄궁 더샵 리오몬트는 지역 내 16년 만에 공급되는 아파트인 만큼 높은 희소성을 기대할 수 있는데요, 광역시의 공급 물량 및 가격은 꾸준히 상승하고 있어 가격 경쟁력은 물론 미래 가치도 충분합니다.

​84A는 4베이 판상형 맞통풍 구조에 환기 가능한 드레스룸과 효율적 동선을 갖춘 파우더룸이 마련되며 넓은 세탁실 내에 손빨래볼도 기본으로 제공되며 주방 팬트리, 현관 팬트리, 침실 2 붙박이장으로 수납력을 극대화했습니다. ​서부산에 위치한 사상구에 다양한 개발이 진행되며 일대 수요자들의 기대감을 높이고 있는데요. 59, 72, 84a, 84b로 중소형부터 중대형 평형까지 다채로운 선택지가 제공됩니다.

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이에 서부산 활성화를 목표로 제2청사에신설을 준비하고 있습니다. 59평이며 3bay 판상형구조로 맞통풍이 가능합니다. ​엄궁 더샵 리오몬트 분양가는 4억부터시작되며 전용 84㎡ 국평은 5억대로공급됩니다.

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​또한, 건물 사이는 탁트인 녹지공간과 수경시설의 조화를 통해 시각적으로도 청량감을 느낄 수 있도록 연출하였습니다. 특히 자본적인 부담을 덜어주기 위해 여러 금융혜택을 함께 내걸었으니 참고하여 눈으로 직접 확인 후 판단해보길 바랍니다.그 이유는 지하철이나 철도가 가까울수록 출퇴근 시간도 짧아져 삶의 질이 향상되기 때문인데요.

또한 포스코만의 스마트 시스템이 적용되어 편의성을 제공할 뿐만 아니라 고급스러운 자재를 사용함으로써 인테리어의 품격을 높였습니다. 드레스룸, 현관 팬트리, 알파룸 등 넉넉한 수납공간을 더하여 공간 활용도를 높여 개인 라이프 스타일에 맞추어 인테리어가 가능한 점이 특징입니다. 부산은 대대적으로 도시개발사업이 활발하게 진행되며 새로운 모습으로 변화를 도모하고 있습니다.

골프연습장과 탁구장, GX 중 운동 종목의 다양화를 노렸으며 오픈 카페나 소셜 다이닝, 코인세탁실 같은 부대 시설도 추가되었습니다. 총 59㎡, 72㎡, 84㎡ 세 가지 크기로 준비되었으며 채광과 환기에 강한 4베이 형식의 구조를 채택했습니다. 인근에 낙동강과 승학산이 있는 만큼 자연과 문화 인프라를 한 번에 누리는 프리미엄이 주어질 것으로 보입니다.

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입주민을 위한 시스템으로는 3선 보안과 스마트 도어락, 세대 에너지 관리 시스템 등이 있고요. 그럼 본격적으로 사업개요를 볼까요? 대지위치 주소는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원이며 대지면적은 5만 1천 제곱미터, 연면적은 19만 6천㎡이고 용적률은 250. 5베이를 완성하였으며 팬트리와 드레스룸이 마련됩니다.

5-BAY 판상형의 맞통풍 구조로 동선을 고려한 디귿형 주방과 현관 팬트리, 세탁실 등이 특징입니다. 낙동강과 승학산을 동시에 품은 배산임수의 명당 입지라는 것을 강조하기 위해 붙여진 이름인데요. 마지막으로 다채롭고 풍성한 고품격 커뮤니티, 사상 처음으로 더샵의 독보적 자부심이라는 것까지 프리미엄으로 소개해 드릴 수 있습니다.

부산 사상구 대단지 아파트 사상 엄궁 더샵 엄궁3구역 리오몬트 분양. 넓은 공간의 세탁실과 주방 팬트리를 기본으로 제공해 준다는 특징이 있습니다. ​입주민을 위한 커뮤니티 시설 구성으로는 과 으로 나누어서 시공되는데요.

결론

아울러 자녀를 키우는 입장이라면 단연 학군을 빼놓을 수가 없을 텐데요. 특히 역세권 주변 일대로 생활 인프라가 확장될 것이란 점 역시 추가로 고려해 볼 수 있겠고요. 이러한 대상지의 상세 규모는 지하 에서 시작되어 최고 의 높이로 건설되겠으며 총 11개 동에 걸쳐 1,305세대가 꾸려질 예정입니다.

사람들이 1군 브랜드를 선호하는 이유는 분명합니다. 종로앰스쿨도 입점하여 자녀들 교육적인 면에서도 다양한 혜택이 더해질 전망입니다. 더욱이 자녀분들의 학습 환경을 지원해줄 프라이빗 스터디룸이라든지 오픈 스터디카페, 또 키즈룸 역시 갖춰지는데요.

여기에다 드림스마트시티, 서부산 행정복합타운 사업으로 다수의 기업체와 공공기관이 사상구로 이전할 전망이라는 사실도 주목하셔야 되는데요. 직접적인 배후수요가 급증하면서 사업지 일대에 공급되는 신축 현장들도 상승세를 탈 거라 예측되는 상황입니다. 전 세대가 환기와 채광 확보가 용이한 남향 위주로 배치되었고 판상형 평면의 비중이 높아 실내 쾌적성이 더욱 높아질 텐데요.

​또한 사상구 감전동에서 해운대구 송정동을 잇는 사상~해운대 고속도로가 계획되어 있는데요 2028년에 착공 계획을 가지고 있어 김해공항~해운대는 약 32분, 김해공항 ~ 부산항은 약 23분으로 예상되는 만큼 도로에서 소요되는 시간을 줄일 수 있으며 교통량의 분산으로 동부산권 이동시간 단축 및 신경제 벨트 구축에 따른 지역 경제의 활성화가 될 것으로 보입니다. 안녕하세요 분양하는 홍언니입니다오늘 소개해 드릴 곳은 부산광역시 사상구에 위치하는 아파트인 사상 더샵 리오몬트를 소개해 드리고자 하는데요 2026년 개통 예정으로 역세권의 입지를 가지게 될 대단지 아파트입니다. ​사상 더샵 리오몬트 아파트는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원으로 위치하고 있으며 대지면적 15,521.